【兰实区】

项目位于兰实，本区域被誉为大学城，以曼谷大学为中心，周边有十多所高等学府。每年不低于12万生源的住房需求，让本区域的房产市场价格连年攀升，成为投资潜力热点区域之一。兰实作为大学城，是科教中心同样也是新兴的行政中心。泰国政府综合办公大楼现已正式投入使用。省126水务局、泰国铸币局、兰实货币管理局都驻扎于此，兰实大学城的地理，行政地位可比肩中国雄安新区。

“曼谷的海淀区”——兰实区悄然崛起

曼谷兰实区Bangsue—Rangsi线的建设连接了南北，大大缩短了城市距离。SRT红色线经过兰实大学城区域，目前已于2021年3月份开始试运行，预计今年年底开放并投入使用。同时BTS绿色素坤逸线已于2020年12月正式开通Khu Khot站直通曼谷核心区域。

咽喉要塞，中泰高铁当先站

中泰铁路预计在2023年开通曼谷呵叻段，兰实地区属于“中泰高铁”规划布局当中，现已投入建设，是进入曼谷的当先站，一旦通车将为兰实地区注入耀世之光。

飞速发展，廊曼机场的扩建

目前计划在廊曼机场扩建3号航站楼，第三个航站楼启用后，廊曼机场每年将能容纳7000万乘客，吞吐量较之前可增加1000万乘客/年。廊曼机场扩建后，将会带来新一波人流潮，而北部BTS红色线将兰实区和廊曼机场紧紧联系在一起，兰实区的发展未来可期。

泰国综合政府大楼兴建，城市方向

泰国较的政府办公楼。于2010年2月完工并投入使用今。

省水务局

泰国铸币局

Future Park Rangsit

Future Park Rangsits 是一个超大型的复合式商场，是兰实当地的交通转运站，占地套内面积/使用面积/建筑面积28万平米，有近百家商店，人流量约15万人次/天。同时也是离廊曼机场较近的购物中心，随着廊曼机场吞吐量一年一年增加，ZPELL、Robinsons Department Store、Homepro Rangsit、BIG C、lotus等知名商超相继落地，满足日常所需的同时，更构建了区域内完整的商业体系。

Zpell购物中心

【项目位置】

项目位于曼谷兰实区，该区域除了大学城外更是深受当地人欢迎的自住区域，在保证了生活的安静与悠闲的同时，该区域的生活配套齐全；交通便利，驾车沿拍凤裕庭高速路可直达曼谷Bang Sue中泰高铁总站或Kanchanaphisek高速路约30分钟便可轻松抵达素坤逸区域。

【周边配套】

5公里生活圈，两大连锁超市及大型综合购物中心轻松满足日常生活需求，闲暇时驾车前往11公里处的Future Park和Zpell购物中心，其内小到小众本土品牌到国际一线应有尽有，商场旁边便是Major电影院，购物血拼后在电影院看场电影生活惬意悠闲

·711便利店 1公里

·AC生鲜杂货市场 2公里

兰实区大型生鲜市场，其新鲜的产品及实惠的价格成为这个市场的特色，其内更有具有本地风味的特色小吃

· 莲花超市 2.3公里

泰国较的两大连锁超市之一，其产品包含了肉蛋果蔬及各种日常生活用品

·CP生鲜超市 2.5公里

深受本地人喜爱的超市，主打新鲜肉类及海鲜类产品

· Big C大型商超 4.8公里

与莲花超市齐名的大型超市，被广大华人游客所熟知，超市售卖各种泰国特色伴手礼，还可以办理退税，十分方便极；空间大的超市往往结合其他商家一起，构成更多元化的消费广场

· Market Village购物中心 4.9公里

作为一家综合购物中心，其内产品多为泰国本地品牌且极为丰富，上到家具家电下到咖啡厅健身房等，轻松满足日常逛街购物需求

· Future Park购物中心 & Zpell购物中心 7公里

被本地人成为购物天堂，商场内吃喝玩乐购物一条龙，而其价格更是常年折扣；商场内有单独的美食城，因其顾客多为本地居民，价格远低于曼谷市中心

【医疗配套】

兰实区作为本地人较喜爱的居住区域之一，其医疗配套也是相当完善，10公里内四所医院，为生活保驾护航

CGH 医院 7.3公里

Synphaet医院 8.9公里

较受泰国人推崇的医院

保罗医院 12公里

【教育配套】

兰实区也被称为大学城，其教育质量及学校数量极高，其中包含泰国名列前茅的曼谷大学，兰实大学，法政大学等高等学府

暹罗国际学校 3公里

为幼儿园6年纪的学生提供全方位发展教育

坦亚武里理工大学 8公里

泰国知名公立大学，诗琳通公主曾就读于此大学

曼谷大学 10公里

泰国建校较悠久、较有名气、规模的私立大学之一；校方与国外其他知名高等学府进行包括课程设置、教授互换交流、教材支援及联合办学等方面的交流与合作；在BUSINESS COM (泰国商业界较的杂志)公布的泰国私立大学评比调查中，曼谷大学被评为较受学生欢迎的泰国私立大学

【娱乐配套】

Yam-Sa-Ard Klong 4高尔夫球场 750米

Leo体育馆 3.5公里

Dream World游乐场 6公里

Safari World动物园 19公里

【项目详情】

开发商： Areeya

项目位置：Lat Sawai, 兰卢加县巴吞他尼府 12150泰国

交通：紧邻Wat Klang Klong 4主路，驾车约10分钟2.5公里直达Kanchanaphisek高速路，约30分钟可直达曼谷核心地段

项目规模：共272套别墅

占地套内面积/使用面积/建筑面积：50080 S.Q.M

项目性质：90年租赁产权（30+30+30）

单价：24545/S.Q.M

房间类型：110 S.Q.M 3卧2卫2车

配套设施：24小时安保，24小时监控，门禁，健身房，俱乐部，泳池，儿童泳池，摩登式花园

建成时间：2020年

预计租金：根据DD Property泰国Top租售平台真实数据参考，预计租金可达约15,000-20,000泰铢/月

【项目展示】

· 样板间

· 户型图